Verkocht:Hoornweg 7, 9363 EC Marum - Foto
Verkocht
+38

Hoornweg 7 9363 EC Marum

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1952
  • 640 m² perceeloppervlakte
  • 89 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak en stijl af kunt maken? Dan is deze leuke vrijstaande woning met verrassende tuin misschien wel jouw nieuwe woning!

Op de hoek van de Hoornweg en Sportlaan vind je deze leuke vrijstaande woning die gebouwd is in de jaren '50. De woning is deels verbouwd en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een betonvloer op de begane grond. De woning heeft van de nieuwe eigenaar echter nog wel wat liefde en aandacht nodig. De woning is gelegen op een ruim perceel van 640m2 wat ervoor zorgt dat je zowel binnen als buiten veel mogelijkheden hebt.

Indeling:
Via de voordeur kom je in de hal van waaruit de woonkamer met half-open keuken, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de slaap-/werkkamer te bereiken zijn. De woonkamer is licht en wanneer je onder de gezellige boog door loopt kom je in de half open keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken vind je de CV-ketel (Atag '24 - huur), de witgoed-aansluitingen en de toegang tot de kelder. Ook kom je vanuit de bijkeuken in de tuin.

Op de verdieping vind je een grote kamer, maar middels het plaatsen van een paar wanden creëer je hier eenvoudig twee ruime slaapkamers. Tevens vind je hier de badkamer.

De tuin ligt enigszins verscholen achter het groen, maar biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je 2 blokhutten en een houten berging. Daarnaast bevindt zich hier een waterput.

Bijzonderheden:
* Leuke kluswoning;
* Fraai gelegen op de hoek van Hoornweg en Sportlaan;
* Royaal perceel;
* Snel te aanvaarden;
* Verwarmd middels een HR-combiketel van Atag (huur);

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00203
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025
Laatste wijziging
Donderdag 17 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1952
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
640 m²
Woonoppervlakte
89,4 m²
Inhoud
332 m³
Oppervlakte externe bergruimte
71,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Lease

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Marum F 1875
Perceeloppervlakte
640 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond