Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk? En ook nog eens dichtbij alle voorzieningen en de stad Groningen? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige woning!
In Bedum, in de gewilde wijk Uilenest, vind je deze ruime energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven zijn binnen handbereik - waaronder meerdere supermarkten, een bakker en een slager - en voor kinderen is het een prettige en veilige omgeving om op te groeien met keus uit verschillende basisscholen, een overdekt zwembad, sportverenigingen en heel veel speelmogelijkheden. Vanaf de woning wandel je eenvoudig en snel naar de mooie, groene omgeving, helemaal omdat deze straat aan de rand van het dorp ligt!
De twee-onder-een-kapwoning werd gebouwd aan het begin van deze eeuw en is ruim, modern en comfortabel van opzet. Er is een grote, lichte woonkamer en een praktische, semi-open keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn verder een handige bijkeuken en een aangebouwde geïsoleerde en verwarmde garage met een elektrische roldeur. Ook is er een eigen oprit met ruimte voor drie auto’s. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ruimte voor een groot gezin dus! Daarnaast is er op de tweede verdieping ook nog een aparte werkplek en een bergzolder. Ook de royale badkamer houdt rekening met een huishouden voor meerdere personen: er zijn twee aparte wastafels met spiegel en wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en tweede toilet.
Aan de achterzijde van de woning geeft de schuifpui toegang tot de ruime tuin op het westen. Deze is vooral praktisch ingericht en nodigt uit tot spelen. Leuk detail is de sierbestrating met ronde vormen. Deze komt terug bij de oprit aan de straatzijde. De tuin is overigens ook vanaf de oprit te bereiken: het is dus niet per se nodig om binnendoor te gaan. De voortuin heeft een onderhoudsvriendelijke beplanting.
Bedum is een rustig dorp op zeven kilometer afstand van de stad Groningen. Het ligt aan de spoorlijn Groningen-Delfzijl en aan het Boterdiep. Door de uitstekende bereikbaarheid met de trein en op de fiets is het ook voor middelbare scholieren een prettige uitvalsbasis. Of voor een avondje uit om gebruik te maken van de gezellige horeca en het culturele aanbod van de stad. Het maakt Bedum tot een heerlijk dorp om te wonen voor mensen van alle leeftijden!
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
- 14 zonnepanelen (2022, 330Wp);
- Verwarmd middels een Vaillant Ecotec (2019);
- WTW (2020);
- Energielabel A+;
- Aanvaarding in overleg;
