Verkocht:Friesestraatweg 141-213, 9743 AA Groningen - Foto
Verkocht
+22

Friesestraatweg 141-213 9743 AA Groningen

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2023
  • 45 m² gebruiksoppervlakte
  • A++ Energielabel A++

Beschrijving

Ideaal appartement voor starters en studerenden! Gelegen in het nieuwbouwcomplex Crossroads aan de Friesestraatweg vind je dit vrijwel nieuwe appartement met slaapkamer en aparte werk- of logeerkamer. Het complex is in 2023 gebouwd en is hiermee zeer duurzaam. Zo is het complex aangesloten op Warmtestad Groningen wat zorgt voor verwarming en het warme water. In het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenkelder. Daarnaast vind je op het binnenterrein een gemeenschappelijk terras.

Indeling:
Middels de gesloten portiek kom je op de vierde verdieping. Vanuit de hal bereik je het toilet en de woonkamer met open keuken. Vanuit deze woonkamer zijn de slaap- en logeerkamer te bereiken. Ook de badkamer die tussen beide kamers gelegen is, is te bereiken. Naast de keuken vind je nog een bergruimte met ruimte voor de wasmachine. De meterkast bevindt zich op de hal.

Het complex Crossroads is gelegen aan de Friesestraatweg op korte afstand van het centrum en het Zernikecomplex. Daarnaast is de ligging perfect als uitvalsbasis om de A7 richting Drachten of de A28 richting Assen op te gaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023 en hierdoor zeer duurzaam, energielabel A++;
- Aangesloten op Warmtestad Groningen;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €105,-;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijk terras;
- Het appartement is snel te aanvaarden;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Servicekosten
€ 105,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 21 juni 2025
Laatste wijziging
Maandag 18 augustus 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2023
Dakbedekking
Kunststof
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45,2 m²
Inhoud
150 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A++

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 9646
Perceeloppervlakte
2.095 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden