Nieuw in verkoop:Grote Markt 48B, 9711 LX Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+18

Grote Markt 48B 9711 LX Groningen € 495.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1910
  • 118 m² perceeloppervlakte
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Wonen op misschien wel de mooiste plek van Groningen, midden in het bruisende hart van de stad én met alle rust en luxe van een hoogwaardig afgewerkt appartement. Dit exclusieve appartement aan de Grote Markt is tot in de kleinste details met zorg ontworpen en afgewerkt. Met de iconische Martinitoren letterlijk voor de deur is dit een woonplek die maar zelden beschikbaar komt.

Via de goed beveiligde entree bereik je de indrukwekkende trapopgang naar het appartement, dat zich uitstrekt over de tweede en derde verdieping. Hier wordt direct duidelijk hoeveel aandacht er aan het interieur is besteed. Authentieke elementen zijn prachtig gecombineerd met eigentijdse materialen en een hoogwaardige wandafwerking, waardoor oud en nieuw op stijlvolle wijze samenkomen.

Op de eerste woonlaag bevindt zich een verzorgde hal die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over maatwerk kasten en een eigen luxe badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking.

Ook het separate toilet is bijzonder vormgegeven. Een uniek detail is het zicht in de oorspronkelijke spouw: een subtiele verwijzing naar het karakter en de historie van het pand.

Vanuit de hal leidt de trap naar de royale woonkamer met open keuken. Een indrukwekkende leefruimte waarin luxe, comfort en modern design samenkomen. De prachtige natuurlijke lichtinval versterkt het ruimtelijke karakter en zorgt voor een aangename, warme sfeer.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op het interieur en vormt samen met de woonkamer een stijlvolle plek om te ontspannen, uitgebreid te koken of gasten te ontvangen.

De ligging is zonder meer uniek: midden op de Grote Markt van Groningen. Restaurants, terrassen, winkels, cultuur en alle voorzieningen van de binnenstad bevinden zich direct voor de deur.

Tegelijkertijd biedt het appartement opvallend veel rust. Het bevindt zich aan de achterzijde van het pand, waardoor je je ondanks de centrale ligging kunt terugtrekken uit de levendigheid van de stad.

Een bijzonder appartement voor wie geen concessies wil doen aan ligging, luxe, comfort en uitstraling.

Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonplek?
Neem contact op met 050Wonen voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen aan de Grote Markt kan zijn.

Belangrijke kenmerken
• Exclusief appartement op een unieke locatie aan de Grote Markt;
• Woonoppervlakte van circa 75 m²;
• Bruto vloeroppervlak van circa 100 m²;
• Twee slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer;
• Volledig nieuw opgebouwd in 2018 en tot in detail hoogwaardig afgewerkt;
• Energielabel A+;
• Gezamenlijke zonnepanelen 12 kWp;
• Hydrofoorpomp voor krachtige en constante waterdruk;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00364
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Servicekosten
€ 116,-
Gas
€ 190,-
Water
€ 24,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 19 augustus 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Kap met plat
Keurmerken
Brandveiligheid
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
118 m²
Woonoppervlakte
74,6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen H 4298
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
4
Kadastrale aanduiding
Groningen H 4044
Perceeloppervlakte
118 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden