Beschrijving
In een prachtig (Gemeentelijk) monumentaal pand uit 1624 welke in het verleden dienst deed als bankgebouw en notariskantoor, bevindt zich dit riante maisonnette appartement met sfeervolle woonkamer, woonkeuken en twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. In het pand bevinden zich vier riante appartementen welke onlangs in 2022 zijn gerealiseerd. De appartementen voldoen derhalve aan de moderne maatstaven van nu, maar hebben de charme van toen. In de appartementen vind je prachtige karakteristieke details zoals glas-in-lood, een schouw en sfeervolle paneeldeuren.
Bij de realisatie en verbouw zijn muren en daken geïsoleerd, is (monumentaal) dubbel glas geplaatst en zijn de appartement voorzien van een CV- en Warmte Terug Win-installatie. Het appartement beschikt dan ook over een energielabel A!
Enthousiast geworden en wil je dit prachtige appartement alvast online bezichtigen? Bekijk dan de Matterport 3D Tour voor een mooie eerste indruk!
Indeling
Begane grond: toegangshek naar gang en buitenplaats met fietsenstalling, gezamenlijke entree/hal met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping: gemeenschappelijke portiek met toegang naar het maisonnette appartement gelegen aan de voorzijde van het pand. Entree/hal met inbouwkasten v.v. cv-installatie, WTW, prachtige glas-in-lood ramen en trapopgang, modern toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²) met grote raampartijen en veel lichtinval, ruime woonkeuken (ca. 21 m²) met veel lichtinval en v.v. inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine, wasmachine, combi-oven en afzuigkap.
Tweede verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. dakraam, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde v.v. dakramen en deur naar het platte dak. Het gehele appartement is voorzien van een pvc visgraat-vloer en inbouw lichtspotjes in het plafond.
Bijzonderheden
- Riant 3-kamer appartement met woonkeuken in een prachtig monumentaal pand;
- Hartje centrum op steenworp afstand van de Vismarkt;
- Gemeentelijk Monument;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Recent (2022) gerealiseerd appartement met moderne voorzieningen;
- Volledig dubbel glas (Monumentenglas);
- Muur-, dakisolatie;
- Verwarming middels CV & WTW;
- Aanvaarding in overleg.
Let op:
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Appartementsrechten en VvE zijn in oprichting;
- Er is sprake van een projectnotaris: Lambeck Harms Notarissen te Groningen.
- Het appartement nr. 16a komt binnenkort ook in de verkoop en is gelegen op de begane grond met tuin! Tijdens de bezichtigingen is óók dit appartement alvast te bekijken.
