Beschrijving
Op een schitterende locatie, op loopafstand van het stadscentrum en het hoofdstation, is dit riante maisonnette appartement gelegen dat ook nog eens over een privé parkeerplaats beschikt! Door de twee woonlagen biedt dit appartement extra veel ruimte. Zo is er een zeer ruime woonkamer, een woonkeuken en 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer over een ruime Walk-In closet beschikt! En voor diegene die toch die extra slaapkamer mist, dit is terug te brengen naar originele staat waarmee je weer een vierde slaap- of werkkamer creëert. Zowel op de eerste woonlaag als op de verdieping beschikt het over buitenruimte, met aan de voorzijde uitzicht over de Hereweg en aan de achterzijde geniet je in alle rust en privacy van het zonnige dakterras!
Niet alleen het appartement heeft veel te bieden, maar ook de locatie. Met het stadscentrum en het hoofdstation om de hoek, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, met aan het einde van de straat de oprit van de Ringweg.
Indeling
Begane grond: via de gesloten portiek met intercom betreed je het complex, met in het souterrain een privé berging van ca. 8,1 m² groot.
Derde verdieping: entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkeuken (ca. 19,2 m²) met toegang tot een balkon en een slaap-/werkkamer (ca. 8,9 m²). De u-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Vanuit de hal is de ruime rechthoekige woonkamer (ca. 33,9 m², voorzien van mooie houten parketvloer) bereikbaar, met openslaande deuren naar het balkon (ca. 8,4 m²) aan de voorzijde, met prachtig uitzicht over de Hereweg! In de woonkamer zit een wenteltrap naar de verdieping. Achter deze trap zit een bergkast met cv-opstelling.
Vierde verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer (26,8 m²) met grote Walk-In closet. In het verleden waren het twee separate slaapkamers. Het is mogelijk dit in de toekomst terug te brengen naar originele staat, waarmee er weer een vierde slaapkamer wordt gecreëerd. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 7,3 m²) met een kastenwand waarin ook de witgoed-aansluitingen zitten. Vanuit deze slaapkamer is het heerlijke en zonnige dakterras bereikbaar! Het dakterras is ca. 25 m² groot en gelegen op het oosten, maar door de hoge ligging is het met zon overgoten. Het terras is vorig jaar (2021) nog voorzien van nieuwe houten vlonder planken.
Parkeerplaats: het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden
- Riant maisonnette appartement met twee woonlagen;
- Gelegen op een hele mooie locatie nabij het centrum;
- Ruime woonkamer en een heerlijk dakterras;
- Energielabel C;
- Verwarming middels cv-ketel Remeha Calenta (bj. 2015, eigendom);
- Privé parkeerplaats (eigendom) achter het complex;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,54;
- Aanvaarding in overleg, een snelle overdracht behoort tot de mogelijkheden.
