Beschrijving
Leuke en goed onderhouden starterswoning aan de rand van het bruisende stadscentrum van Groningen. Het appartement is gelegen aan de Lissabonstraat, een zijstraat van het winkelgebied Westerhaven, op loopafstand van winkels, horeca, parkeergarage en het Noorderplantsoen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft 3 kamers, waarvan een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een tweede kleinere slaap-/werkkamer en daarnaast heeft het een balkon. Ideaal voor starters, maar ook als beleggingsobject voor ouders die iets voor een zoon of dochter zoeken!
Indeling
Begane grond: open portiek met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: bij binnenkomst is er een entree/hal met berg- en meterkast en toegang tot het toilet. De knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot raam met veel lichtinval en een schouw. Aan de achterzijde zit de gesloten keuken welke deels is voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en wasmachine aansluiting) en vanuit de keuken is het het balkon (ca. 3,9 m²) te bereiken. Vervolgens is er een kleinere kamer die gebruikt kan worden als werk-/slaapkamer (ca. 4,5 m²), dit is tevens de doorloop naar de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal is de slaapkamer toegankelijk van ca. 9 m² groot.
Bijzonderheden
- Gezellig en knus 3-kamer appartement nabij stadscentrum;
- Op loopafstand van Westerhaven;
- Energielabel B;
- Gedeeltelijk dubbel glas (kunststof kozijnen met HR++);
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021;
- Privé berging/fietsenschuurtje;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 35,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Let op:
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, zodoende is er een 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing;
- Vanwege bovenstaande is er geen Vragenlijst beschikbaar.
