Beschrijving
Op zoek naar een droomplek in het bruisende hart van Groningen? Dit appartement is de perfecte match voor starters op de woningmarkt, ouders met studerende kinderen en liefhebbers van het levendige stadsleven.
Dit appartement heeft veel meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Het woonoppervlak van 62m2 biedt talloze mogelijkheden voor jouw persoonlijke stijl en inrichting. De woonkamer ademt sfeer met zijn en suite deuren en inbouwkasten, waardoor je je eigen gezellige hoekjes kunt creëren. En dankzij de hoekligging profiteer je de hele dag door van heerlijk veel daglicht, met prachtig uitzicht over de vijver van het Van Brakelplein. Met maar liefst 3 slaapkamers is er genoeg ruimte om samen te wonen, of gebruik bijvoorbeeld een kamer als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is weliswaar klein, maar is er de mogelijkheid om deze uit te bouwen richting de middelste slaapkamer. Op deze manier kun je de badkamer aanpassen aan jouw wensen en behoeften.
Met een ligging nabij het stadscentrum van Groningen, bevindt dit hoekappartement zich op de ideale plek om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Alles is binnen handbereik, van winkels tot restaurants en culturele hotspots. De bereikbaarheid is goed, via de Peizerweg ben je binnen enkele minuten op de ringweg, het Centraal Station is enkele minuten fietsafstand en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling
Begane grond: open portiek met trapopgang naar het appartement. Via een mandelige gang is er toegang tot de eigen berging.
Eerste verdieping: entree/hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje, woonkamer en suite, gesloten keuken v.v. antiek keukenblok met granieten aanrechtblad, gasfornuis, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en toegang tot het balkon (ca. 3,4 m²), badkamer/douche, drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde (ca. 8,1 m² met inbouwkast en wastafel), een tweede aan de achterzijde (ca. 7,3 m² met inbouwkast en wastafel) en een derde slaap-/ werkkamer aan de zijkant (ca. 5,2 m² met inbouw-kastenwand).
Bijzonderheden
- De € 4.000,- SNN subsidie voor verduurzaming is nog beschikbaar en gaat over naar koper;
- De VvE is niet actief. De inschrijving bij de KvK is wel reeds ingediend;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond of in gebruik gehad;
- Aanvaarding in overleg, mogelijk vanaf december aanstaande.
