Beschrijving
Op zoek naar een gunstig geprijsde en leuke eengezinswoning met mogelijkheden? Kom dan eens kijken aan de Plevierstraat 2 in Veendam!
Aan de rand van Veendam in de Ommerlanderwijk staat deze leuke hoekwoning, op een riant perceel met royale tuin, eigen oprit en garage. De woning beschikt over ruime woonkamer, een gesloten keuken en drie slaapkamers op de verdieping. Door de hoekligging beschikt de woning over extra raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woning biedt veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een open keuken, het betrekken van de zolderverdieping in combinatie met een dakkapel of het uitbouwen van de woning aan de achterzijde.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van basisonderwijs. Het centrum van Veendam is op fietsafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een z-vormige indeling en is daardoor ideaal op te delen met een fijne zithoek aan de voorzijde en mooie ruimte voor de eettafel aan de achterzijde naast de keuken. Vanwege de hoekligging valt er extra veel daglicht de woning binnen. De keuken is voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en kastruimte. Daarnaast zit hier op het moment de wasmachine-aansluiting echter, deze kan natuurlijk ook worden verplaatst naar de bijkeuken/berging aan de andere kant van de muur. Vanuit de berging is er een achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,1 m², 9,3 m² en 5,6 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Zolderverdieping: via de vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich de cv-opstelling. Daarnaast is het mogelijk om er een extra (slaap)kamer te creëren en uit te breiden met een dakkapel. De zolder heeft een stahoogte van ca. 2,4 meter.
Tuin: de woning is gelegen op een riant perceel en heeft een voor-, zij- en royale achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van gazon. Aan de zijkant van de woning beschikt het over een houten vrijstaande garage (met elektra), die is te bereiken via de ruime oprit. Daarmee is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Leuke hoekwoning op een riant perceel;
- Ruime en zonnige achtertuin;
- Mogelijkheden m.b.t. de zolderverdieping;
- Ruimte tot uitbouwen en/of dakkapel;
- Energielabel C;
- Verwarming middels cv-ketel (Intergas, bj. 2017, lease);
- Gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving;
- Aanvaarding in overleg.
