Beschrijving
Een uniek stukje bouwgrond aan het Noorderplantsoen! Altijd al je eigen woning willen (laten) bouwen? En dan niet in een nieuwbouwwijk, maar op een schitterende locatie middenin in de stad? Dan is dit wellicht jouw kans!
In de geliefde Oranjebuurt aan de Zwarteweg 6 te Groningen is dit uniek stukje bouwgrond beschikbaar, waar een reeds ontworpen nieuwbouwwoning gerealiseerd mag worden. Met zijn charme en gezelligheid is dit een plek waar velen graag willen wonen. Jonge starters zullen zich hier zeker thuis voelen. De buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer en levendige karakter. Je vindt er leuke knusse cafés en restaurants op loopafstand en het Noorderplantsoen ligt om de hoek. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen, waar je kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.
BELANGRIJKE INFORMATIE
- De omgevingsvergunning is verleend;
- De leges zijn betaald;
- De BENG berekening is uitgevoerd;
- Het perceel is bouwrijp gemaakt;
- De volledige fundering middels paalconstructie en groutinjectie is reeds aangelegd;
- De mantelbuis is gereed;
- De nieuw te realiseren woning is reeds ontworpen;
- Uitgewerkte technische tekeningen zijn aanwezig;
Kortom, dit perceel is startklaar voor de bouw!
WONING
Studio Wildverband heeft een prachtig ontwerp gemaakt voor de nieuwbouwwoning op het perceel aan de Zwarteweg; ''Om een kwalitatieve woning te vormen zijn de goot en bouwhoogte aan de voorzijde van het pand verhoogd. Hierdoor ontstaat meer ruimte in de woning waardoor de woonkwaliteit van het gebouw wordt verhoogd. De gevel is een moderne interpretatie van de gebouwen en het karakter van de straat, waarbij de openingen verwijzen naar die van de andere gebouwen aan de Zwarteweg. Aan de voorzijde is een groot venster toegevoegd om extra daglicht op de begane grond te creëren en de verbinding met de gezellige straat te versterken.''
De nieuw te realiseren woning omvat twee woonlagen, met op de begane grond een fijn woongedeelte met een woonkamer en open keuken. De verdieping heeft ruimte voor een ruime slaapkamer en praktische badkamer. Tevens is de woning zeer energiezuinig ontworpen, met toepassingen zoals volledige isolatie, een warmtepomp, compressiekoeling en zonnepanelen en -boiler. Bij uitvoering met deze toepassingen komt de woning daarmee op een energielabel A+++!
Ben je enthousiast geworden en durft jij het aan je eigen woning te bouwen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie, bouwtekeningen en een bezichtiging op locatie!
Bijzonderheden
- Kadastraal bekend gemeente Groningen, sectie D, perceelnummer 3948;
- Perceeloppervlak van 32 m²;
- Te realiseren tussenwoning van 44 m²;
- Facturen van reeds uitgevoerde werkzaamheden zijn inzichtelijk;
- Vraag een brochure aan voor meer informatie met schetsontwerpen en tekening;
- Overdracht van het perceel kan op korte termijn.
