Koop:Torenstraat 19A, 9711 JK Groningen - Foto
+30

Torenstraat 19A 9711 JK Groningen € 225.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1945
  • 53 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Wonen in hartje Groningen met alles binnen handbereik!

Ben je starter of zoek je woonruimte voor een studerend kind? Dan is dit appartement aan de Torenstraat 19a absoluut een kans om niet te missen.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van circa 53 m². De indeling is praktisch met twee slaapkamers, waardoor het ook heel geschikt is om te delen of om een aparte werk- of studeerkamer te creëren. Daarnaast is er een balkon aanwezig, een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of om van de stadse sfeer te genieten.

De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Je woont hier midden in de binnenstad, binnen de Diepenring, letterlijk om de hoek van de Vismarkt en de Akerk. Op de marktdagen haal je er je verse boodschappen en in de directe omgeving vind je talloze winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook de Korenbeurs en de Grote Markt liggen op loopafstand. Kortom, alles wat het bruisende Groningen te bieden heeft ligt hier binnen handbereik.

Dit appartement is bij uitstek geschikt voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek in de stad of voor ouders die een comfortabele woonruimte zoeken voor hun zoon of dochter die in Groningen gaat studeren.

INDELING
Eerste verdieping: entree/hal met meterkast, woonkamer met inbouwkast, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, gesloten keuken met toegang naar het balkon (ca. 7 m2), twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van ca. 10 m2 en 8 m2 groot.

BIJZONDERHEDEN
- Wonen midden in de binnenstad;
- Twee slaapkamers en een balkon;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Slapende VvE, maar wel ingeschreven bij de KVK;
- Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Derhalve is er geen ingevulde Vragenlijst beschikbaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00241
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 1 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52,9 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Inhoud
175 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,8 m²
Balkonoppervlakte
7,26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Valliant ecoTEC pure
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen I 4401
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond