+89

Hoofdstraat 178 9861 AM Grootegast € 665.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 10 kamers
  • 9 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1949
  • 3.820 m² perceeloppervlakte
  • 279 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

**Wonen op stand met een zee aan mogelijkheden!**

Ben jij op zoek naar het perfecte huis voor je grote gezin – of misschien een dubbele woonoplossing? Heb jij altijd al eens buiten willen wonen, met een lap grond waar de kids vrij kunnen ravotten en je toch op loopafstand van de voorzieningen zit? Dan zou dit zomaar weleens precies jouw nieuwe thuisadres kunnen zijn! Hoofdstraat 178 in Grootegast is niet alleen uniek vanwege z’n riante perceel van maar liefst 3.820 m², maar ook vanwege de talloze mogelijkheden die deze vrijstaande gezinswoning biedt. Kijk eens mee!

**Ruimte voor iedereen – en nog meer**

Echt, als je hier binnenkomt, kijk je je ogen uit. Van buiten ziet het huis er charmant en verzorgd uit, maar binnen wordt het pas echt duidelijk hoeveel ruimte je hebt. Met een flinke woonkamer, meerdere slaapkamers, twee toiletten, een moderne badkamer met toilet boven en nog een aparte doucheruimte, kom je niets tekort. En wist je dat er op de begane grond ook een slaapkamer is? Dat is ideaal voor bijvoorbeeld een ouder (groot)ouder die graag gelijkvloers woont, of voor jou wanneer je na een lange werkdag geen trap meer op wilt. Daarnaast is er ruim de mogelijkheid voor een badkamer beneden.

**Kangoeroe-wonen of eigen praktijk? Alles kan!**

Wat deze woning extra bijzonder maakt: de indeling en het separate gedeelte dat met een eigen ingang te bereiken is. Zo wordt kangoeroe-wonen ineens erg makkelijk gemaakt. Je ouders dichtbij, maar ieder toch hun eigen plekje? Een volwassen kind dat op zichzelf (en tóch nog een beetje thuis) wil wonen? Ook geregeld. Werken aan huis, je eigen praktijkruimte, atelier of kantoor inrichten? De mogelijkheden zijn eindeloos.

**Vrijheid, blijheid op een megaperceel**

Met een perceel van bijna 4.000 m² kun je alle kanten op. Hou je van tuinieren? Pak een deel voor eigen moestuin of een pluktuin. Altijd al gedroomd van kippen, konijnen of misschien wel een paar geitjes? Het mag en kan hier allemaal – er is ruimte zat! De tuin is verder netjes aangelegd; je geniet van privacy, rust en groen om je heen. En dan die overkapping met veranda… Ideaal voor de lange zomeravonden (‘s winters trouwens ook hoor – vuurkorfje erbij en gaan!). Zo wordt buiten zó veel meer dan een stukje gras achter je huis.

**Goed onderhouden, direct te betrekken**

Tja, klussen is lang niet iedereen z’n hobby natuurlijk… Gelukkig kun je hier je spullen zó neerzetten. Alles is netjes bijgehouden door de huidige bewoners. De badkamer boven is lekker modern en van alle gemakken voorzien. Het huis heeft energielabel B, wat betekent dat je comfortabel woont met een goede isolatie – ook wel lekker met de energieprijzen van nu.

**Centraal gelegen, alles binnen handbereik**

Grootegast is gezellig en biedt alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels en sportverenigingen. Bovendien zit je lekker centraal voor als je naar Groningen of Drachten wilt. Vlakbij hoofdwegen, maar toch het dorpse gevoel.

**Waar wacht je nog op? Kom sfeer proeven!**

Dus, zoek je een royale vrijstaande gezinswoning, met verrassend veel leef- en woonmogelijkheden en een enorm perceel in het gezellige Grootegast? Een huis waar grote gezinnen helemaal los kunnen gaan, maar ook kansen biedt voor dubbele bewoning of werken aan huis? Iets waar je op slag verliefd op wordt én niet hoeft te verbouwen voor je het betrekt?

Bel ons vandaag nog, want we laten je de woning graag zien. Wie weet sta jij komende zomer al onder die fijne veranda te borrelen met familie of vrienden. Tot snel?

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00247
Vraagprijs
€ 665.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 27 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1949
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
3.820 m²
Woonoppervlakte
279,34 m²
Inhoud
1.177 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23,29 m²
Oppervlakte externe bergruimte
97,38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8,31 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
10 (waarvan 9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Afgesloten tuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit Topline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Grootegast D 8
Perceeloppervlakte
1.370 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Grootegast D 3183
Perceeloppervlakte
2.450 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond