+55

De Overtoom 5 9613 CK Meerstad € 565.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2019
  • 203 m² perceeloppervlakte
  • 139 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Een plek met licht, ruimte en een zonnige tuin? Dan is deze prachtige tussenwoning in de groene wijk Tersluis precies wat je zoekt.

De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een fijne, lichte sfeer. De moderne woonkeuken is een stijlvolle leefruimte waar koken, samen zijn en genieten moeiteloos samen komen. Vanuit hier loop je door naar de tuinkamer, waar je het hele jaar
door heerlijk kunt zitten. De deur opent naar de zonnige tuin op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich een royale masterbedroom met walk-in-closet, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is licht en veelzijdig, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een
aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een handige vliering voor extra opslag. De achtertuin van circa 90m2 is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor spelende kinderen en plek om groen of beplanting aan te brengen.
Achterin staan twee bergingen voor fietsen en extra spullen.

Tersluis is een jonge en waterrijke wijk in Meerstad, bekend om de rust, het vele groen en de vriendelijke sfeer. Je woont hier kindvriendelijk, met speeltuinen, brede straten en het Woldmeer om de hoek voor ontspanning en natuur. Alle voorzieningen zoals scholen en de
Jumbo liggen dichtbij – een perfecte mix van buitenleven en stedelijk gemak. Een moderne, instapklare woning met sfeer, comfort en een ideale ligging – hier voel je je direct thuis. Neem contact op met 050Wonen om een bezichtiging te plannen.

Belangrijke informatie:
• Energielabel A+;
• 3 slaapkamers met zolder;
• 12 zonnepanelen;
• Mooie tuinkamer met een ruime tuin op het zuiden;
• Elektrische zonwering in de tuinkamer;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00249
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 22 oktober 2025
Laatste wijziging
Donderdag 4 december 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2019
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
203 m²
Woonoppervlakte
138,6 m²
Inhoud
500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14,55 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8,97 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A+

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Warmtepomp
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AE 1523
Perceeloppervlakte
116 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Groningen AE 1529
Perceeloppervlakte
87 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond