Nieuw in verkoop:Het Sas 12, 9613 CJ Meerstad - Foto
Nieuw in verkoop
+47

Het Sas 12 9613 CJ Meerstad € 495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2017
  • 191 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

Instapklare, moderne woning met energielabel A+++ in kindvriendelijke wijk Tersluis (Meerstad).

Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zo in kunt trekken én waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen in je eigen jacuzzi? Dan is deze prachtige tussenwoning in de kindvriendelijke, groene en waterrijke wijk Tersluis precies wat je zoekt.

INDELING

Begane grond
De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De moderne open keuken (nieuw in 2025) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
De tweede verdieping is afgewerkt en beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een zeer ruime (technische) ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN

Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet je van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het oosten. Hier vind je een fijn terras, een groen gedeelte én, als kers op de taart, de jacuzzi, welke achterblijft! Perfect om het hele jaar door te genieten. Achter in de tuin staat bovendien een praktische berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen.

OMGEVING

De wijk Tersluis in Meerstad staat bekend om haar rustige, groene en waterrijke karakter. Het is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en volop ruimte om te wandelen en recreëren. Achter de woning vind je een leuke en grote speeltuin. Voorzieningen zoals de supermarkt, de school en het strand zijn op loopafstand.

Kortom: Een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fantastische plek.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met 050Wonen om een bezichtiging te plannen.

VERKOPERS AAN HET WOORD

"Toen wij in Meerstad kwamen wonen, voelde het meteen goed. Voor ons een fantastische plek om te wonen. Veel groen, water en een buurt waar kinderen echt lekker buiten kunnen spelen.

In dit huis hebben we echt heerlijk gewoond. De grote woonkamer gaan we echt missen. Want dat vonden wij heel prettig. In de zomer hebben we vaak de schuifpui openstaan, waardoor het voelt alsof de woonkamer en tuin één geheel zijn.

In het voor- en najaar zitten we vaak lekker in het zonnetje aan de voorkant van het huis. En eerlijk, ook in de zomer. Kinderen die voor het huis spelen, wij met een boek erbij.

Wat we ook zo fijn vinden aan deze plek is hoe dichtbij alles ligt. School, supermarkt, speeltuin en het strand van Meerstad liggen op loopafstand.

Ook het contact met de gezinnen in de buurt is erg leuk. Een praatje hier en daar en kinderen die met elkaar spelen. Een fijne, gezellige buurt.

We blijven zelf ook in de buurt wonen. Dat zegt eigenlijk alles. "

BELANGRIJKE KENMERKEN

• Bouwjaar 2017
• Energielabel A+++
• 9 zonnepanelen
• Volledige vloerverwarming
• 4 slaapkamers
• Nieuwe keuken (2025)
• Jacuzzi blijft achter
• Afgetimmerde zolder

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00289
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 11 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2017
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
191 m²
Woonoppervlakte
130,9 m²
Inhoud
464 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een jacuzzi
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AE 1064
Perceeloppervlakte
151 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Groningen AE 1068
Perceeloppervlakte
40 m²
Omvang
Geheel perceel