Nieuw in verkoop:Het Verlaat 4, 9613 CN Meerstad - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Het Verlaat 4 9613 CN Meerstad € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2020
  • 209 m² perceeloppervlakte
  • 105 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

Stijlvol, modern en instapklaar wonen aan Het Verlaat 4 in Meerstad!

Als je groen en toekomstgericht wilt wonen, neem dan eens een kijkje in Meerstad in Groningen! Meerstad staat bekend om de ruimte, de natuurlijke omgeving en natuurlijk het Woldmeer waar dit jonge deel van de stad rondom is opgetrokken. Het wordt je makkelijk gemaakt om hier duurzaam en bewust te leven door de energiezuinige woningen en de autoluwe straten waar je eenvoudig de fiets pakt of wandelt langs wuivende grassen en het water. De groene straten zijn uitnodigend voor kinderen en vriendelijk contact met de buren. Dankzij goede voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, horeca en de hypermoderne Superhub Meerstad hoef je de wijk niet uit, maar mocht je dat toch willen dan fiets je binnen twintig minuten naar het centrum van Groningen!

Deze mooie tussenwoning staat in de wijk Tersluis op steenworp afstand van het meer, Park Meerstad en de eerder genoemde Superhub met daarin onder andere een Jumbo. Het is een moderne woning, gebouwd in 2020, energiezuinig en gasloos. De keuken en het sanitair zijn nog zo goed als nieuw en passen bij de huidige woontrends. De woning is bovendien sfeervol afgewerkt.

Via openslaande deuren kom je in de diepe tuin op het noorden. Door de lengte is het hier echter altijd mogelijk om een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden, daarbij ondersteund door de verschillende terrassen. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een afsluitbare berging.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping vind je verder de technische ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zich bevinden.

BELANGRIJKE KENMERKEN
• Bouwjaar 2020
• Energielabel A+++
• 16 zonnepanelen
• Volledige vloerverwarming
• 3 slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer (2020)

Al met al een zeer complete moderne woning in een prachtige, groene omgeving!

Bent u enthousiast geworden en benieuwd hoe deze woning past in uw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan Het Verlaat 4 in Meerstad!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00181
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2020
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
209 m²
Woonoppervlakte
104,5 m²
Inhoud
364 m³
Oppervlakte externe bergruimte
12,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Balansventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AE 1735
Perceeloppervlakte
209 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond