Nieuw in verkoop:Kaag 13, 9801 RE Zuidhorn - Foto
Nieuw in verkoop
+52

Kaag 13 9801 RE Zuidhorn € 495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2005
  • 312 m² perceeloppervlakte
  • 150 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het voorzieningenrijke en groene Zuidhorn heeft alles mee: een verzorgde en eigentijdse afwerking, vier slaapkamers + een werkkamer én een mooi aangelegde en zonnige tuin. Het is bovendien een relatief jonge woning die hoog scoort op punten als energiezuinigheid, comfort en praktisch gemak.

De woning heeft een vrije ligging op de kavel, waardoor de ruimte rondom goed benut wordt. Er is een diepe voortuin die wat afstand tot de rustige straat creëert, een brede oprit richting de aangesloten garage en een diepe achtertuin met verschillende terrassen op het zonnige zuiden. De woonkamer heeft zijramen, waardoor er extra veel licht in huis valt. De keuken en sanitaire ruimtes zijn modern en passend binnen de huidige trends. Mooie details in de gehele woning laten zien dat er veel zorg aan het interieur is besteed. Daarnaast is de woning praktisch met een grote garage en handige bijkeuken. De vier slaapkamers + een werkkamer (overloop tweede verdieping) bieden mogelijkheden voor grote gezinnen en thuiswerkers. Tot slot is er een ruime bergzolder.

Zuidhorn is een aantrekkelijk en groen dorp, met tal van voorzieningen in het dorp zelf en de nabije omgeving. Voor opgroeiende kinderen is er een groot aanbod in opvang, scholen en speelmogelijkheden, voor jong en oud is het rijke verenigingsleven en de ruime keuze op het gebied van winkels, horeca en kunst & en cultuur een groot pluspunt. Bovendien kent het dorp twee grote parken: het Johan Smitpark waar Schotse Hooglanders grazen én Konijneneiland dat voor jong een oud een avontuurlijke beleving biedt dankzij speelmogelijkheden als een spannende kabelbaan en een pendelvlot over het water.

De bereikbaarheid en ligging van Zuidhorn ten opzichte van Groningen is uitstekend: zowel met de auto, trein of (elektrische) fiets sta je snel in het centrum van Groningen. Maar de kers op de taart is de mooie en gemoedelijke omgeving van het Groningse Westerkwartier. Een regio die bekend staat om zijn mooie dorpen en natuur en een rijke geschiedenis die deels nog voelbaar is in de landgoederen en borgen die dit gebied kenmerken. Het is een fijne en mooie plek om te wonen én op te groeien!

Bijzonderheden:
* Ideale gezinswoning met garage;
* Aanvaarding medio september 2026;
* Luxe keuken;
* Voorzien van 8 zonnepanelen;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00244
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 2 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
312 m²
Woonoppervlakte
149,54 m²
Inhoud
638 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1,44 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuidhorn F 5842
Perceeloppervlakte
200 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigendom belast met opstal
Kadastrale aanduiding
Zuidhorn F 5834
Perceeloppervlakte
112 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigendom belast met beperkte rechten